Финансовый правовой портал Российской Федерации

RUfinans.info

Аналитика |

Вопрос - ответ |

Кодексы |

Курсы валют

22.09.2017
EUR
69.2635
GBP
78.6318
CHF
59.9199
TRY
16.5772
UAH
2.2206
BYR
PLN
16.1743

Поиск

Разное

Рейтинг@Mail.ru

Вопрос: Гражданин заключил договор о предоставлении банком целевого кредита на приобретение квартиры с указанием в договоре конкретной квартиры. Однако собственник квартиры отказался продавать ее, в связи с чем гражданин купил другую квартиру, не указанную в кредитном договоре, уведомив об этом банк. Вправе ли гражданин воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в сумме, направленной на погашение процентов по целевому кредиту? (Письмо Минфина РФ от 06.03.2007 N 03-04-05-01/78)

Архив базы данных 2008 год

Вопрос: Гражданин заключил договор о предоставлении банком целевого кредита на приобретение квартиры с указанием в договоре конкретной квартиры. Однако собственник квартиры отказался продавать ее, в связи с чем гражданин купил другую квартиру, не указанную в кредитном договоре, уведомив об этом банк. Вправе ли гражданин воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в сумме, направленной на погашение процентов по целевому кредиту?



Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



ПИСЬМО

от 6 марта 2007 г. N 03-04-05-01/78



Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сообщает следующее.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в том числе в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Как указывается в рассматриваемом письме, Вами был заключен договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры с указанием в договоре конкретной квартиры (с адресом), для приобретения которой предоставляется кредит. Однако предоставленный банком кредит был израсходован на приобретение иной квартиры, не указанной в кредитном договоре.

Поскольку кредит был фактически израсходован Вами на цели, не предусмотренные кредитным договором, он не может рассматриваться как целевой кредит, полученный для приобретения квартиры, в связи с приобретением которой предоставляется имущественный налоговый вычет.

Таким образом, проценты, направленные на погашение указанного кредита, не могут учитываться при определении размера имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Если приобретение другой квартиры, чем предусмотрено в договоре займа, было произведено по согласованию с банком, предоставившим заем, то в случае представления соответствующих документов вопрос о возможности учета процентов, направленных на погашение указанного кредита, при расчете имущественного налогового вычета может быть рассмотрен дополнительно.



Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

06.03.2007



<<<<<<<<< | >>>>>>>

 

Содержание